2 Rue de la Boutelière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boutelière, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Boutelière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 894 mètres
- - Collège Georges Brassens à 533 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boutelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boutelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boutelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boutelière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boutelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boutelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boutelière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boutelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue de la Boutelière se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boutelière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boutelière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 19.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
