Rue de la Trémelière, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Trémelière, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Trémelière dans son marché local
Prix Rue de la Trémelière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Trémelière se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 16.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Trémelière à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Rue de la Trémelière est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Trémelière
Les ventes enregistrées Rue de la Trémelière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Trémelière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 782 mètres
- - Collège Georges Brassens à 401 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Trémelière
Adresses Rue de la Trémelière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Trémelière, classées par tranches de numéros.
