18 Rue de la Frêche, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Frêche, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de la Frêche, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahomat à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Frêche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Frêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Frêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Frêche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Frêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Frêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Frêche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Frêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Frêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 18 Rue de la Frêche se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Frêche par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Frêche se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 4.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
