2 Rue de la Rabine, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de la Rabine, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acquêts à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 789 mètres
- - Collège Georges Brassens à 519 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rabine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue de la Rabine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rabine par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rabine se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 19.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
