2 Rue de la Trémelière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Trémelière, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Trémelière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 852 mètres
- - Collège Georges Brassens à 401 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Trémelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Trémelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Trémelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Trémelière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trémelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trémelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Trémelière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Trémelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trémelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue de la Trémelière se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Trémelière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Trémelière se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 22.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
