36 Rue de la Trémelière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Trémelière, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°34 et de 10.31 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 36 Rue de la Trémelière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 61 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0849 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 642 mètres
- - Collège Georges Brassens à 653 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 521 mètres
Ventes au 36 Rue de la Trémelière
Les 22 ventes au 36 Rue de la Trémelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Trémelière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Trémelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trémelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 36 Rue de la Trémelière se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Trémelière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Trémelière se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 5.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
