19 Rue des Ajoncs Fleuris, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ajoncs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Ajoncs Fleuris, 35650 Le Rheu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Lieu à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 810 mètres
- - Collège Georges Brassens à 206 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Ajoncs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Ajoncs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ajoncs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Ajoncs Fleuris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ajoncs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ajoncs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ajoncs Fleuris dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ajoncs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 19 Rue des Ajoncs Fleuris se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ajoncs Fleuris par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Ajoncs Fleuris se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 2.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Ajoncs Fleuris à Le Rheu
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Ajoncs Fleuris est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
