Résidence du Clos Joury, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence du Clos Joury, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence du Clos Joury dans son marché local
Prix Résidence du Clos Joury par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence du Clos Joury se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 15.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence du Clos Joury à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Résidence du Clos Joury est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence du Clos Joury
Les ventes enregistrées Résidence du Clos Joury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence du Clos Joury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 716 mètres
- - Collège Georges Brassens à 278 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence du Clos Joury
Adresses Résidence du Clos Joury
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence du Clos Joury, classées par tranches de numéros.
