12 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 51.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
