2 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 187 € à 3 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genêts à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 518 mètres
- Ecole maternelle publique la Gabillais à 305 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 48 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 2 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 11.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 35650 Le Rheu(3,242 €)

Place du Petit Verger, 35650 Le Rheu(3,139 €)

Place des Tilleuls, 35650 Le Rheu(2,815 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.