8 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est et Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 96 mètres
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mésanges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 45.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
