18 Rue des Petits Champs, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°16 et du 1.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Petits Champs, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 402 mètres
- - Collège Georges Brassens à 376 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 477 mètres
Ventes au 18 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Petits Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 18 Rue des Petits Champs se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Petits Champs par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Petits Champs se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 29.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
