11 Rue du Champ Clos, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champ Clos, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue du Champ Clos, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 511 mètres
- - Collège Georges Brassens à 300 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Champ Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Champ Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champ Clos dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champ Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 11 Rue du Champ Clos se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champ Clos par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Champ Clos se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 34.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
