22 Rue du Champ Neuf, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ Neuf, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°24 et du 1.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue du Champ Neuf, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 371 mètres
- - Collège Georges Brassens à 433 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champ Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Champ Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ Neuf dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 22 Rue du Champ Neuf se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ Neuf par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ Neuf se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 35.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
