3 Rue du Docteur Wagner, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Wagner, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du Docteur Wagner, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 42 logements - 1 local - 46 parkings - 1217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1071 mètres
- - Collège Georges Brassens à 453 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 180 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Wagner
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Wagner dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Wagner par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Rue du Docteur Wagner se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Wagner par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Wagner se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 8.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
