18 Rue du Grand Champ, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue du Grand Champ, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 250 mètres
- - Collège Georges Brassens à 409 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grand Champ, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 18 Rue du Grand Champ se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Champ par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grand Champ se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 43.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
