22 Rue du Lindon, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lindon, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue du Lindon, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1195 mètres
- - Collège Georges Brassens à 691 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lindon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lindon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lindon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lindon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lindon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lindon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lindon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lindon par rapport à la voie
Sur Rue du Lindon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 22 Rue du Lindon se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lindon par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lindon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 22.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
