12 Rue du Parc, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 889 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Parc, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue du Parc, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mahomat à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique la Gabillais à 1208 mètres
- Ecole élémentaire publique la Gabillais à 1175 mètres

Ventes au 12 Rue du Parc

Les 0 ventes au 12 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -2.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orme, 35650 Le Rheu(2,607 €)

Rue des Pins, 35650 Le Rheu(3,006 €)

Route de Moigné, 35650 Le Rheu(2,743 €)

Rue de Rennes, 35650 Le Rheu(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.