20 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Châtel, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Châtel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Châtel dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Châtel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 20 Rue Jean Châtel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Châtel par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Châtel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 2.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 20 Rue Jean Châtel à Le Rheu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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