26 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Châtel, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Châtel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Châtel dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Châtel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 26 Rue Jean Châtel se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Châtel par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Châtel se situe 7 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -9.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 26 Rue Jean Châtel à Le Rheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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