9 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 145 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Châtel
Les 0 ventes au 9 Rue Jean Châtel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Châtel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Châtel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 9 Rue Jean Châtel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Châtel par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Châtel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 2.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Châtel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Châtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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