2 Rue Jean Garin, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Garin, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Jean Garin, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acquêts à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 948 mètres
- - Collège Georges Brassens à 397 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Garin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Garin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Garin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Garin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue Jean Garin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Garin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Garin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 26.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
