Avenue Charles Tillon, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Tillon, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue Charles Tillon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Tillon dans son marché local
Prix Avenue Charles Tillon par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Tillon se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 18.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Tillon à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Tillon est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Tillon
Les ventes enregistrées Avenue Charles Tillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Tillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Lieu à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 912 mètres
- - Collège Georges Brassens à 319 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Tillon
Adresses Avenue Charles Tillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Tillon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au Avenue Charles Tillon à Le Rheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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