21 Rue Marguerite Yourcenar, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue Marguerite Yourcenar, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 570 mètres
- - Collège Georges Brassens à 849 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marguerite Yourcenar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 21 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 21 Rue Marguerite Yourcenar se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marguerite Yourcenar se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 36.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
