4 Rue Mère Teresa, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mère Teresa, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mère Teresa, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0727 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1183 mètres
- - Collège Georges Brassens à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 466 mètres
Ventes au 4 Rue Mère Teresa
Les 2 ventes au 4 Rue Mère Teresa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mère Teresa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mère Teresa, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mère Teresa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mère Teresa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mère Teresa dans son marché local
Prix du 4 Rue Mère Teresa par rapport à la voie
Sur Rue Mère Teresa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 4 Rue Mère Teresa se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mère Teresa par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mère Teresa se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 5.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mère Teresa à Le Rheu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mère Teresa est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
