8 Rue Mère Teresa, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mère Teresa, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mère Teresa, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 731 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0743 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0726 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1143 mètres
- - Collège Georges Brassens à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mère Teresa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mère Teresa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mère Teresa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mère Teresa, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mère Teresa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mère Teresa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mère Teresa dans son marché local
Prix du 8 Rue Mère Teresa par rapport à la voie
Sur Rue Mère Teresa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 8 Rue Mère Teresa se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mère Teresa par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mère Teresa se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mère Teresa à Le Rheu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mère Teresa est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
