31 Rue Olympe de Gouges, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Olympe de Gouges, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Olympe de Gouges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 31 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 31 Rue Olympe de Gouges se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Olympe de Gouges par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Olympe de Gouges se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 22.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
