1 Rue Rosa Parks, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rosa Parks, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1137 mètres
- - Collège Georges Brassens à 665 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rosa Parks, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 1 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 1 Rue Rosa Parks se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rosa Parks par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rosa Parks se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 19.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rosa Parks à Le Rheu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rosa Parks est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
