3 Impasse Douanier Rousseau, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et du 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse Douanier Rousseau, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Douanier Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Impasse Douanier Rousseau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Douanier Rousseau par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Douanier Rousseau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et 3.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
