5 Rue Mozart, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 5 Rue Mozart, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000WB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 5 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 5 Rue Mozart se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mozart par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mozart se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et -2.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 22.72 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
