13 Montéchard, 35460 Le Tiercent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montéchard, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Montéchard, 35460 Le Tiercent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Tiercent.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Montéchard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montéchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montéchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montéchard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montéchard dans son marché local
Prix du 13 Montéchard par rapport à la voie
Sur Montéchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 13 Montéchard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montéchard par rapport à Le Tiercent et à Ille-et-Vilaine
À Le Tiercent, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montéchard se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Le Tiercent et 8.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tiercent a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 47.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.
