2 Montéchard, 35460 Le Tiercent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montéchard, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Montéchard, 35460 Le Tiercent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Tiercent.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Montéchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montéchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montéchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montéchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montéchard dans son marché local
Prix du 2 Montéchard par rapport à la voie
Sur Montéchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Montéchard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montéchard par rapport à Le Tiercent et à Ille-et-Vilaine
À Le Tiercent, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montéchard se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Le Tiercent et 8.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tiercent a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 47.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.
