23 Montéchard, 35460 Le Tiercent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montéchard, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 Montéchard, 35460 Le Tiercent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Tiercent.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Montéchard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montéchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montéchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montéchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montéchard dans son marché local
Prix du 23 Montéchard par rapport à la voie
Sur Montéchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 23 Montéchard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montéchard par rapport à Le Tiercent et à Ille-et-Vilaine
À Le Tiercent, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montéchard se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Le Tiercent et 8.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tiercent a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 47.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.
