31 Montéchard, 35460 Le Tiercent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montéchard, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Montéchard, 35460 Le Tiercent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Tiercent.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Montéchard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montéchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montéchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montéchard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montéchard dans son marché local
Prix du 31 Montéchard par rapport à la voie
Sur Montéchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 31 Montéchard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montéchard par rapport à Le Tiercent et à Ille-et-Vilaine
À Le Tiercent, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Montéchard se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Le Tiercent et 8.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tiercent a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 47.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.
