3 Impasse des Crouees, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Crouees, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Crouees, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Crouees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Crouees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Crouees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Crouees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Crouees dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Crouees par rapport à la voie
Sur Impasse des Crouees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Impasse des Crouees se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Crouees par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Crouees se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -32.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.44 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 3 Impasse des Crouees à Le Tronchet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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