Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baillage dans son marché local
Prix Rue du Baillage par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Baillage se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et 16.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baillage à Le Tronchet
Le loyer moyen estimé Rue du Baillage est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Le Tronchet, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tronchet a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 931 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Baillage
Les ventes enregistrées Rue du Baillage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Baillage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Aubry à 1344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baillage
Adresses Rue du Baillage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baillage, classées par tranches de numéros.
