Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Caperan, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 0.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 21 Rue Caperan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Caperan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 21 Rue Caperan se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Caperan se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -36.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Caperan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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