21 Rue Caperan, 35540 Le Tronchet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Caperan, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue Caperan, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Aubry à 1203 mètres
Ventes au 21 Rue Caperan
Les 2 ventes au 21 Rue Caperan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Caperan dans son marché local
Prix du 21 Rue Caperan par rapport à la voie
Sur Rue Caperan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 21 Rue Caperan se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Caperan par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Caperan se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -29.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.44 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 21 Rue Caperan à Le Tronchet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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