7 Rue Caperan, 35540 Le Tronchet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Caperan, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Caperan, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Aubry à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Caperan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Caperan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Caperan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Caperan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Caperan dans son marché local
Prix du 7 Rue Caperan par rapport à la voie
Sur Rue Caperan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 7 Rue Caperan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Caperan par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Caperan se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -22.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.44 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 7 Rue Caperan à Le Tronchet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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