13 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Tronchet.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Aubry à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 13 Rue de l’Abbatiale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abbatiale par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Abbatiale se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -33.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.44 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 13 Rue de l’Abbatiale à Le Tronchet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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