15 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Aubry à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Abbatiale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Abbatiale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 15 Rue de l’Abbatiale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Abbatiale par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l’Abbatiale se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -33.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.44 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 15 Rue de l’Abbatiale à Le Tronchet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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