18 Rue de la Croix Saint Benoit, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croix Saint Benoit, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue de la Croix Saint Benoit, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 208 mètres
Ventes au 18 Rue de la Croix Saint Benoit
Les 2 ventes au 18 Rue de la Croix Saint Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Croix Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Croix Saint Benoit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix Saint Benoit dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 18 Rue de la Croix Saint Benoit se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix Saint Benoit par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix Saint Benoit se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et 9.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.9 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
