41 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Baillage, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 354 mètres
Ventes au 41 Rue du Baillage
Une vente a été recensée au 41 Rue du Baillage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Baillage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Baillage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Baillage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Baillage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Baillage dans son marché local
Prix du 41 Rue du Baillage par rapport à la voie
Sur Rue du Baillage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 41 Rue du Baillage se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Baillage par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Baillage se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -14.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.9 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
