42 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Baillage, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 275 mètres
Ventes au 42 Rue du Baillage
Une vente a été recensée au 42 Rue du Baillage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Baillage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Baillage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Baillage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Baillage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Baillage dans son marché local
Prix du 42 Rue du Baillage par rapport à la voie
Sur Rue du Baillage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 42 Rue du Baillage se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Baillage par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Baillage se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -20.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.9 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
