54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €
de 1 821 € à 2 811 €
Indice de confiance5/5

Le 54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 2 282 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 4 locaux.

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À propos du 54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Tronchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 96 logements - 4 locaux - 96 parkings - 3747 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0761 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De La Mission à 92 mètres

Ventes au 54 Rue du Baillage

Les 21 ventes au 54 Rue du Baillage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024
92 000 €(2 339 €/m²)
Appart.•3 p•39.34 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
8 décembre 2023
58 000 €(1 994 €/m²)
Appart.•2 p•29.08 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
5 décembre 2023
90 500 €(3 082 €/m²)
Appart.•2 p•29.36 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
10 novembre 2023
90 000 €(1 896 €/m²)
Appart.•4 p•47.47 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
3 octobre 2023
74 000 €(1 892 €/m²)
Appart.•3 p•39.12 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
8 septembre 2023
94 904 €(1 977 €/m²)
Appart.•4 p•48 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
30 août 2023
64 400 €(1 651 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
12 juin 2023
72 493 €(1 873 €/m²)
Appart.•3 p•38.7 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
6 février 2023
76 878 €(1 971 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
16 décembre 2022
71 000 €(1 734 €/m²)
Appart.•3 p•40.94 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
14 novembre 2022
72 775 €(1 843 €/m²)
Appart.•3 p•39.48 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
24 mai 2022
76 620 €(2 642 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
7 mars 2022
79 000 €(1 549 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
28 février 2022
65 000 €(1 618 €/m²)
Appart.•3 p•40.18 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
16 février 2022
69 000 €(1 788 €/m²)
Appart.•3 p•38.6 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
12 août 2021
62 000 €(1 576 €/m²)
Appart.•3 p•39.35 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
18 janvier 2021
85 625 €(2 931 €/m²)
Appart.•2 p•29.21 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
23 novembre 2020
45 000 €(1 575 €/m²)
Appart.•2 p•28.58 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
15 octobre 2020
60 000 €(1 525 €/m²)
Appart.•3 p•39.35 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
15 septembre 2020
56 000 €(1 934 €/m²)
Appart.•2 p•28.96 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
30 mars 2020
59 579 €(1 534 €/m²)
Appart.•3 p•38.85 m²
54 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue du Baillage dans son marché local

Prix du 54 Rue du Baillage par rapport à la voie

Sur Rue du Baillage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 54 Rue du Baillage se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue du Baillage par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Baillage se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et 35.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tronchet a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 931 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 54 Rue du Baillage

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du Baillage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 4 pièces 95 m2

95 m²

220 500 €

Le tronchet, 35540

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