12 ter Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Beranger, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 ter Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Beranger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Beranger dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Beranger par rapport à la voie
Sur Rue du Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 12 ter Rue du Beranger se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Beranger par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Beranger se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -5.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
