22 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Beranger, affiche un prix moyen de 1 779 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Aubry à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Beranger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Beranger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Beranger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Beranger par rapport à la voie
Sur Rue du Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 22 Rue du Beranger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Beranger par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Beranger se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -18.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
