8 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Beranger, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 27.63 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 181 mètres
Ventes au 8 Rue du Beranger
Les 2 ventes au 8 Rue du Beranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Beranger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Beranger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Beranger par rapport à la voie
Sur Rue du Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 8 Rue du Beranger se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Beranger par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Beranger se situe 40.74 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -44.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
