13 Ruelle de la Vallee, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 368 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Ruelle de la Vallee, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 et de 5.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 13 Ruelle de la Vallee, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0428 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 13 Ruelle de la Vallee

Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Ruelle de la Vallee dans son marché local

Prix du 13 Ruelle de la Vallee par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 13 Ruelle de la Vallee se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Ruelle de la Vallee par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle de la Vallee se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -32.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bignon, 35540 Le Tronchet(1,673 €)

Ruelle du Rocher, 35540 Le Tronchet(1,774 €)

La Villejoie, 35540 Le Tronchet(1,647 €)

Rue des Carrieres, 35540 Le Tronchet(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 13 Ruelle de la Vallee

Les biens actuellement en vente autour du 13 Ruelle de la Vallee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.