13 Ruelle du Rocher, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle du Rocher, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Ruelle du Rocher, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 13 Ruelle du Rocher
Une vente a été recensée au 13 Ruelle du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Ruelle du Rocher par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 13 Ruelle du Rocher se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle du Rocher par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle du Rocher se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et 1.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.9 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
