30 Ruelle du Rocher, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Ruelle du Rocher, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 30 Ruelle du Rocher, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Tronchet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Ruelle du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 30 Ruelle du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ruelle du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ruelle du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ruelle du Rocher dans son marché local
Prix du 30 Ruelle du Rocher par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 30 Ruelle du Rocher se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ruelle du Rocher par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Ruelle du Rocher se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.9 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
